27
Ene

IML_1396El sobreendeudamiento de la hotelería urbana y sus posibles soluciones han sido objeto de debate en en una jornada organizada por el IE Tourism Club y coorganizada por GAT Gestión de Activos Turísticos, Jones Lang LaSalle y Quetho Finance, en la sede de IE Business School.

Se desgranó la situación de la hotelería urbana en España, su coyuntura de negocio y las posibilidades de viabilidad operativa y financiera. Se manifestó que, a pesar de la actual coyuntura turística, el descenso de la rentabilidad está poniendo en riesgo a un segmento muy importante de la hotelería urbana, señalando la sobreexposición de las entidades financieras al sector y resaltando la importancia de la ubicación, modelo de negocio y tipo de gestión de los activos.

Ramón Estalella, (CEHAT y Director Programa Turismo IE Business School);  José Óscar López de (GAT, Gestión de Activos Turísticos); y Guiliano  Gasparini (Jones Lang LaSalle´s Hotels & Hospitality); abordaron las claves para mejorar las cuentas de resultados de los negocios hoteleros, que les permita ser viables desde el punto de vista financiero y más atractivo como inversión.

Representantes de diversas en entidades financieras participaron en un debate moderado por Emiliano Garayar (Garayar Abogados), sobre las estrategias seguidas frente a las situaciones de estrés financiero a largo plazo y los diferentes caminos por las que se decantan las entidades.

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 Finalmente, Luis Arsuaga (Jones Lang LaSalle Hotels & Hospitality Group) repasó la evolución de la rentabilidad hotelera y la situación del mercado de las transacciones; Ismael Clemente (Magic Real Estate) expuso las condiciones que buscan los inversores (hotelero, inmobiliario, family offices e inversores circunstanciales); Ramón Garayar (GAT, Gestión de Activos Turísticos) presentó los recursos que ofrece la gestión profesional; e Íñigo Muñoz (Quetho Finance) planteó soluciones financieras a la crisis de una empresa hotelera.

Only if the hotel business is profitable, is a financial solution possible

The over-indebtedness of the urban hotel industry and its possible solutions have been the object of debate during a conference organized by the IE Tourism Club and co-organized by GAT Gestión de Activos Turísticos, Jones Lang LaSalle and Quetho Finance, in the head office of the IE Business School.

The situation of the urban hotel industry in Spain was thrashed out, as well as the business opportunities and possibilities in the operational and financial viabilities. In spite of the current tourist situation, it was declared that the fall in profitability was putting at risk a very important segment of the urban hotel industry, pointing out the overexposure of the financial entities to the sector and highlighting the importance of the location, business model and management style of the assets.

Ramón Estalella, (CEHAT and Director of Tourism Programme IE Business School); José Óscar López (GAT, Gestión de Activos Turísticos); and Guiliano  Gasparini (Jones Lang LaSalle´s Hotels & Hospitality); discussed the keys to improve the profit and loss accounts of hotel businesses, which would allow them to be viable from a financial point of view and more attractive as an investment.

Representatives from diverse financial entities participated in the debate moderated by Emiliano Garayar (Garayar Abogados), about the strategies taken against situations of long-term financial stress and the different paths chosen by these entities.

Finally, Luis Arsuaga (Jones Lang LaSalle Hotels & Hospitality Group) reviewed the evolution of hotel profitability and the situation of the transaction market; Ismael Clemente (Magic Real Estate) explained the conditions that investors are looking for (hotel, real estate, family offices and circumstantial investors); Ramón Garayar (GAT, Gestión de Activos Turísticos) presented the resources offered by professional management; and Íñigo Muñoz (Quetho Finance) laid out the financial solutions to the difficulties of a hotel company.

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